1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
クレッセント新川崎II
神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 61㎡の場合
相場
3,983万円
65.3万円/㎡
2,069
3,345
4,620
5,896
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜4,620万円
54.8万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
クレッセント新川崎II
3,980万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,598万円 | 59.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,580万円 | 42.3万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 45.6万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 3,480万円 | 57.0万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/09 | 3,580万円 | 58.7万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 3,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 3,480万円 | 57.0万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 3,680万円 | 60.3万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 3,580万円 | 58.7万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 3,780万円 | 62.0万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/07 | 2,880万円 | 47.2万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 2,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/28 | 2,480万円 | 42.3万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/04 | 2,580万円 | 44.0万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/27 | 2,780万円 | 47.4万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。