1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市幸区
60.9万円/㎡
前年比-35.2%
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クレッセント新川崎II
神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 61㎡の場合
相場
3,556万円
58.3万円/㎡
2,173
3,095
4,017
4,939
AI査定結果
推定相場価格
3,556万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜4,017万円
50.7万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
クレッセント新川崎II
3,398万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,398万円 | 55.7万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,800万円 | 62.3万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 3,498万円 | 52.6万円 | 1階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,498万円 | 57.3万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,698万円 | 55.6万円 | 1階 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,598万円 | 59.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,580万円 | 42.3万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 45.6万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,650万円 | 60.0万円 | 60.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/21 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,480万円 | 69.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/13 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,198万円 | 46.1万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市幸区では35.2%下落しています。
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